Вопросы 71 - 80 | I Раздел. Требования законодательства РФ

Вопрос #71

Кто должен разрабатывать проект организации строительства?

Ответ. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации.

Нормативное основание: СП 48.13330.2019, п. 4.10; постановление Правительства РФ № 87, п. 23.

Вопрос #72

В каком объеме должен выполняться проект производства работ на территории действующего производственного предприятия?

Ответ. В полном объеме.

Нормативное основание: СП 48.13330.2019, п. 6.12.

Вопрос #73

При каком условии застройщик имеет право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства самостоятельно?

Ответ. Если застройщик соответствует требованиям, предъявляемым к лицам, выполняющим соответствующие работы, включая членство в СРО в установленных случаях.

Нормативное основание: Градостроительный кодекс РФ, ч. 3 ст. 47, ч. 4 ст. 48, ч. 3.1 ст. 52.

Вопрос #74

Какие работы обязан выполнить подрядчик при отсутствии каких-либо указаний в договоре строительного подряда?

Ответ. Все работы, указанные в технической документации и смете.

Нормативное основание: Гражданский кодекс РФ (часть вторая), п. 1 ст. 743.

Вопрос #75

Кем осуществляются функции государственного строительного надзора?

Ответ. Уполномоченными федеральными органами и исполнительными органами субъектов РФ.

Нормативное основание: Градостроительный кодекс РФ, ст. 54; постановления Правительства РФ № 1087 и № 2161.

Вопрос #76

При какой площади строительства следует устраивать не менее двух въездов, расположенных с противоположных сторон строительной площадки?

Ответ. При площади строительной площадки 5 га и более.

Нормативное основание: Правила противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, п. 421.

Вопрос #77

Составление каких документов предусматривается по результатам обследования здания при подготовке к сносу?

Ответ. Паспортов отходов, образующихся при сносе.

Нормативное основание: СП 325.1325800.2017, п. 5.4; Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ, ст. 14.

Вопрос #78

До сдачи сооружения в постоянную эксплуатацию на территории, где велись строительные работы, НЕ требуется производить следующие виды работ?

Ответ. Не требуется оставлять временные здания, сети и строительный мусор: до сдачи территорию очищают и восстанавливают, кроме предусмотренных проектом элементов.

Нормативное основание: СП 48.13330.2019, пп. 7.1, 7.18; СП 68.13330.2017, п. 5.5.

Вопрос #79

Каким документом регламентируются правила получения разрешения на строительство?

Ответ. Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Нормативное основание: Градостроительный кодекс РФ, ст. 51.

Вопрос #80

Какое должно быть расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи?

Ответ. Не менее 20 м и не более 100 м; в стесненных условиях расстояние может быть уменьшено до 8 м по установленной процедуре.

Нормативное основание: СанПиН 2.1.3684-21, п. 4.